湖南出台楼市稳定11条:防止长沙楼市调控“溢出效应”冲击

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2019-02-07

  以永定府项目为例,该项目由于所处位置优越而受到市场的关注,房地产服务网站信息显示,该项目在今年4月初就曾对外称,预计2018年上半年开盘,共3栋楼,均为4-8层的小高层产品。不过,截至目前项目还未有售楼处,销售人员介绍:“6月底会有项目展示处,8月底售楼处会对外开放,如果想要买房子,可以等到那时再过来联系。”  同样的情况也发生在碧桂园琅辉项目处,该项目销售人员介绍,项目年内可以开盘,值得一提的是,房地产项目销售人员通常会留下咨询项目的购房人联系方式,以便后期跟进,但是该项目销售人员无意记录咨询电话,“现在项目还有很多不确定性”,该销售人员坦言。  近期,有不愿具名的开发商对外高调宣布了手中限房价项目的进展,不过,除了项目园区对外开放以外,并未过多透露项目更多详细信息。

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  原标题:大河之上有一片文化绿洲  《大河报》2016年8月正式推出《河之洲》文化周刊以来,其立足本土、面向全国,每周六以8个版的篇幅深度打捞解析热点文化事件、文化现象、文化人物、文化内涵,力图为读者奉献一份丰厚的文化大餐。

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  巴黎至所有法国城市的距离,都是从巴黎圣母院前广场开始算的,堪称是巴黎中心的中心。  完美对称的哥特式建筑  法国的天主教教堂大都以“圣母院”命名,却没有哪一座名声和地位能与巴黎圣母院媲美。它也是全欧洲最大的供奉圣母玛利亚的天主教堂,正面宽47米,一对塔楼高60米,正厅深约125米,可以同时容纳9000人。

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    一年一度的汉光演习过去也出过一些重大意外。1994年9月汉光11号演习时,海军“成功舰”方阵快炮在台东外海误击金鹰航空公司的里尔-35喷射机,飞行组员4人全部罹难。2007年5月汉光23号演习时,空军F-5F战机坠毁在湖口营区,波及星光部队士官兵,共4死9伤。2016年8月,汉光32号演习时,一辆“勇虎”坦克不慎翻入网纱溪,车上5人中3名官兵不幸身亡。

易边再战,法国队开场仅51分钟就获得角球机会。格列兹曼将球开至球门前点,后卫乌姆蒂蒂宛如“破门锤”一般头球将球送入球门左侧死角,率先打破比分僵局。士气大涨的法国队心态此后更为放松,不断攻入对方禁区内并打出精妙配合,姆巴佩甚至极具创造力地用脚后跟传球为前锋吉鲁创造破门良机,无奈被后者白白浪费。为了增强场上进攻,比利时主帅马丁内斯先后换上默滕斯、卡拉斯科和巴楚亚伊,虽然加强了进攻端的火力,但法国队的严守让其屡屡攻入禁区后难寻破门良机。

  新华社记者兰红光摄  在认真听取代表发言后,习近平作了发言。他首先表示完全赞成政府工作报告,强调一年来国际环境复杂多变,国内经济下行压力较大,我们坚持稳中求进工作总基调,贯彻落实新发展理念,推进供给侧结构性改革,协调推进“四个全面”战略布局,圆满完成经济社会发展各项目标任务,实现了“十三五”良好开局。  习近平充分肯定一年来上海围绕创新驱动发展、优化经济结构、深化改革等方面取得的新成就。他希望上海的同志们继续按照当好全国改革开放排头兵、创新发展先行者的要求,在深化自由贸易试验区改革上有新作为,在推进科技创新中心建设上有新作为,在推进社会治理创新上有新作为,在全面从严治党上有新作为。  3月5日,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平参加十二届全国人大五次会议上海代表团的审议。

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  其中,汽车整车税率为25%的135个税号和税率为20%的4个税号的税率降至15%,汽车零部件税率分别为8%、10%、15%、20%、25%的共79个税号的税率降至6%。  据了解,自2011年以来,中国汽车进口量连续七年均达到百万辆级。在过去30年间,中国进口汽车关税已经下调了9次,我国的进口车关税从原来的220%逐步下降,2006年我国汽车进口关税下调至25%,并延续至今。

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  1984年,由普拉蒂尼领衔的法国队拿到了欧锦赛冠军,普拉蒂尼5场9球至今也是欧锦赛最高单届进球记录。而以德尚为队长、齐达内、亨利、佩蒂特、德塞利、布兰科、图拉姆等为中坚,加上特雷泽盖特、皮雷斯等新人组成的黄金一代,更是连夺1998年世界杯、2000年欧锦赛、2001、2003年联合会杯的冠军。2016年欧锦赛中,法国队2-0击败德国队进入决赛,但0-1不敌葡萄牙队,屈居亚军。

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原标题:湖南出台楼市稳定11条:防止长沙楼市调控“溢出效应”冲击  7月23日,湖南省住房和城乡建设厅印发《关于进一步稳定房地产市场的通知》(简称“湘十一条”),出台楼市分类调控、区域联动调控等11条举措,要求自即日起施行。   实施楼市分类调控  “湘十一条”强调,长沙市继续严格执行限购等调控政策,坚决遏制投资投机性住房需求,确保房地产市场基本稳定。   长沙以外其他市州和县市,商品住宅库存去化周期低于6个月的,要重点抓好控房价、防风险,防止房价过快增长;商品住宅库存去化周期处于6至15个月的,要关注商品住宅销量、价格和库存的变化情况,确保房地产市场基本平稳;商品住宅库存去化周期超过15个月的县市要继续实施去库存政策。   实行区域联动调控  “湘十一条”指出,为防止长沙楼市调控的“溢出效应”冲击和影响周边地区,要切实加强长株潭地区稳房价工作的统筹。 株洲市、湘潭市要密切关注房地产市场运行情况,一旦市场有过热迹象,要及时出台有针对性的调控措施,确保当地房地产市场基本平稳。   制定实施住房发展规划  “湘十一条”要求,各城市要按照住建部今年出台的《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》要求,结合当地经济社会发展水平、住房供需状况、人口变化情况,科学编制住房发展规划,明确住房发展目标、重点任务和政策措施,合理确定住房和用地供应规模、结构、时序,引导相关资源合理配置。   城市住房发展规划报上级政府备案后实施,主要目标和指标纳入当地经济社会发展预期指标管理。 2018年底前,长沙市要按照住建部要求编制完成住房发展规划,并报住建部备案后向社会公布实施。   因地制宜推进棚改货币化安置  “湘十一条”明确,商品住宅库存去化周期低于15个月的市州、县市,应当控制货币化安置比例,更多采取新建棚改安置房的方式;商品住房库存量大、市场房源供应充足的市州、县市,可以继续推进棚改货币化安置。

  完善住房公积金信贷政策  “湘十一条”强调,各地要严格执行国家有关文件要求,商品住宅库存去化周期低于12个月的市州、县市,应当适当提高第二套住房公积金贷款首付比例,停止第三套及以上使用住房公积金贷款。 其中,商品住宅库存去化周期低于6个月的,缴存职工购买第二套自住商品住房建筑面积超过144平方米(含本数)的,暂停发放住房公积金贷款。

各市州应当根据本条规定,结合当地库存情况,适时调整住房公积金管理措施。   严格新建商品住房销售管理  “湘十一条”要求,房价上涨过快的市州、县市,要加强新建商品住房预售价格管理,督促房地产开发企业合理定价;对具备预售条件拖延上市、变相捂盘的项目,要严肃查处,记入开发企业不良信用记录,并向社会公开处理结果。   规范发展二手房市场  “湘十一条”明确,将二手房与新建商品房纳入统一的市场监测、监管和调控范围。 全面落实二手房交易合同网签备案制度,积极推行网签备案合同价、银行贷款评估价、纳税评估价“三价合一”,严厉打击“阴阳合同”和“高评高贷”现象。 加强二手房交易资金监管,尚未实行二手房交易资金监管的,要加快制定监管办法。   坚决打击投机炒房  “湘十一条”强调,加强房地产市场执法检查,严格规范开发、销售、中介行为,对开发企业不执行“一房一价”、捆绑搭售、收取定金、捂盘惜售、炒作“学区房”、恶意哄抬房价以及房地产中介机构炒作房源、发布虚假信息、制造市场恐慌等扰乱市场秩序的行为,要坚决查处,公开曝光,形成震慑,实行多部门失信联合惩戒。   建立房地产长效机制  “湘十一条”要求,各地在加强短期调控、引导需求的同时,要注重短期调控与长效机制的有效衔接,从传统的需求端调节抑制逐渐向供给侧完善转变,加快建立符合当地实际、适应市场规律的房地产市场平稳健康发展长效机制。   加强舆论引导和预期管理  “湘十一条”指出,加强房地产市场相关信息公开,建立住房供应信息定期发布机制;加强政策解读,引导居民理性消费,防止虚假信息和不实猜测、评论误导群众。

严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房价上涨、散布虚假信息等行为,营造良好的舆论氛围,稳定市场预期。   落实稳定楼市主体责任  各地要切实承担起稳定房地产市场的主体责任,加强对房地产市场的研判分析,根据住房市场供求关系和库存情况,按照“一市一策”“一县一策”的原则,因城、因时施策,综合运用多种手段管理调控房地产市场。

对主体责任落实不到位、房地产市场波动大的市州、县市,将报省政府进行约谈和追责。   (陈淦璋/湖南日报·华声在线)(责编:孔海丽、伍振国)。